Grand appartement 3 ½ à louer (eau chaude incluse) au cœur du Mile-Ex et à 4 min de marche du métro De Castelnau (Villeray/Saint-Michel/Parc Extension) dans une résidence moderne de prestige – 7071 rue St-Urbain, H2S 3H4 Montréal.
Spacieux 3 ½, construction récente (611,39 p2 / 56,8m2). 

2ème étage, orientation ouest.
Possibilité de louer meublé.

Concept cuisine à aire ouverte très fonctionnelle munie de 5 électroménagers et des accessoires de cuisine, avec comptoir en quartz et nombreux rangements.
Grande chambre à coucher fermée avec walk-in.
Salle de bain moderne avec de belles finitions, baignoire/douche avec porte vitrée.
Rangements aménagés dans la chambre et la salle de bain en plus du walk-in.
Hauteur de plafond 9’, plancher en bois.
Insonorisation et isolation supérieures, construction en béton exposé.

Espace de rangement privé au sous-sol.
Espace pour vélo à l’intérieur (espace fermé à clé).
Immeuble avec ascenseur rapide et sécurisé, interphone.
Adapté pour personne à mobilité réduite.


LOCALISATION:
Localisation idéale au cœur du quartier du Mile-Ex, dans un secteur dynamique et familial. Proche de la petite Italie et du Mile-End, de ses restaurants, commerces, et de sa vibrante vie de quartier. Rue très calme, un coin paisible au cœur de l’action!
Situé à 5 minutes à pied du marché Jean-Talon, à 4 minutes du magnifique parc Jarry.
Transport : à 4 minutes de marche du métro De Castelnau, proche du métro Jean-Talon, Parc et de la Gare de train Parc.
À proximité des grands accès routiers (autoroutes 15 et 40).
Stationnement facile dans la rue.

INCLUSIONS: eau chaude, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur-congélateur, laveuse, sécheuse, climatisation, luminaires, stores. Possibilité de louer meublé.

CONDITIONS DE LOCATION:

- Appartement non-fumeur 

- Sans animaux

- Enquête de crédit et références
- Assurance responsabilité civile requise
- Sous location interdite


Disponibilité : 1er juillet 2025
Prix de location : 1690$ par mois (meublé, eau chaude incluse)
Contact : 7071sturbain@gmail.com

Spacious and modern 3 ½ furnished apartment (hot water included) / condo for rent in the Mile-Ex, 4-min walk to De Castelnau metro (Villeray/Saint-Michel/Parc Extension) in a prestigious building - 7071 rue St-Urbain, H2S 3H4 Montréal
Spacious 3 ½, recent construction 2018 (611.39 p2 / 56.8m2).
2nd floor, facing West.
Possibility to rent furnished.

Very functional open concept kitchen fully equipped with 5 stainless appliances, quartz countertops and plenty of storage space.
Spacious closed bedroom with large walk-in closet.
Bathroom with high-end finishes, bathtub / shower with glass door.
Storage in the bedroom and bathroom in addition to the walk-in closet.
Ceiling height 9 ’, engineered wood floor.
Superior soundproofing and insulation, exposed concrete construction.
Interior private storage space in the basement.
Interior storage for a bike (locked space).
Building with fast and secured elevator and intercom.
Adapted for people with reduced mobility.

LOCATION:
Ideally located in the heart of the Mile-Ex, in a vibrant and family neighbourhood. Close to Little Italy and the Mile-End, its restaurants and shops. A peaceful place in the heart of the action!
Very quiet street.
Less than 5 minutes walk from the Jean-Talon Market, 4 minutes from the beautiful Jarry Park and the Uniprix Stadium
Transport: 4 minutes walk from De Castelnau metro, close to Jean-Talon metro, Parc and Gare Parc.
Close to major highways (15 and 40).
Easy to park in the street.

INCLUSIONS: hot water, dishwasher, stove, refrigerator-freezer, washer, dryer, air conditioning, blinds and light fixture. Possibility to rent furnished.

RENTAL CONDITIONS:
- Non smoking apartment
- No pets
- Credit check and references
- Civil liability insurance to be provided
- Subleasing forbidden
Available July 1, 2025
Rent: $1690 per month (hot water included)
Contact : 7071sturbain@gmail.com