Studio Cession de bail / Lease Transfer – Furnished studio meublé
1st September

——English below—————

Emplacement idéal :
* Situé dans un condo moderne au pied de la station de métro Atwater (ligne verte, ligne orange une station après)
* Accès direct au centre commercial Alexis Nihon (épicerie IGA, magasins, restaurants, McDonald's…)
* À proximité de Dawson College, de plusieurs parcs, à moins de 10 min à pied de la rue Sainte-Catherine, des restaurants, Adonis, etc.
* 15 min à pied du marché Atwater

Le studio :
* Studio meublé tout équipé
* Canapé-lit déployable
* Balcon privé avec belle vue
* Accès à un locker sécurisé au sous-sol
* Hydro et Wi-Fi non inclus

Commodités du bâtiment :
* Sécurité 24/7 avec garde à l'entrée
* Réception avec ramassage de colis
* 2 lounges pour détente ou télétravail avec accès WiFi
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasses aménagées : transats, canapés, BBQ
* Jacuzzi et sauna
* Salle de sport complète (cardio et musculation)
* Salle de jeux et cinéma : grand canapé ( 10 places), TV géante (Netflix, YouTube, etc.)
* Table de ping-pong, billard et babyfoot
* Salles disponibles à la location pour fêtes, réunions, événements
* Service Canada Post dans le bâtiment (envoi de colis sans sortir)
* Grand parking souterrain

Disponibilité : 1er Septembre, jusqu’à juillet 2026 (possibilité de renouveler)�
Loyer mensuel : 1450$�
Contact : 1 (873) 800 0115 ou astridmoulin2002@gmail.com

Location:
* Located in a modern condo right at Atwater metro station (Green line, Orange line one stop away)
* Direct access to Alexis Nihon shopping mall (IGA grocery store, shops, restaurants, McDonald’s…)
* Immediate proximity to Dawson College, several parks, less than 10 minutes’ walk to Sainte-Catherine Street, restaurants, Adonis, and more
* 15-minute walk to the Atwater Market

The Studio:
* Fully furnished and equipped studio
* Convertible sofa bed
* Private balcony with a nice view
* Access to a secure locker in the basement
* Hydro and Wi-Fi not included

Building Amenities:
* 24/7 security with guard on site
* Reception with package pickup service
* 2 lounges for relaxing or working remotely (with Wi-Fi)
* Indoor and outdoor pools with furnished terraces: lounge chairs, sofas, BBQ
* Jacuzzi and sauna
* Fully equipped gym (cardio and weight training)
* Game and cinema room: large sofa (10 seats), big screen TV (Netflix, YouTube, etc.)
* Ping-pong table, pool table, and foosball
* Event rooms available for private parties, meetings, etc.
* Canada Post service in the building (send mail/packages without going outside)
* Large underground parking

Availability: September 1st, until July 2026 (renewable)�
Monthly rent: $1450�
Contact: 1 (873) 800 0115 or astridmoulin2002@gmail.com