Grand condo 4 ½ avec GARAGE DOUBLE à louer pour le 1er juillet à Candiac.

Situé au rendez-de-chaussé d’un récent triplex à 20 minutes du centre-ville de Montréal grâce à un accès rapide au transport collectif RTM (3 minutes à pied). Le triplex, faisant partie du Square Candiac, donne accès à un parc central avec modules de jeux, fontaine, espaces de repos, jardins communautaires, etc.

Cette lumineuse unité avec une entrée privée (sans aire commune) à proximité de tous les services saura vous charmer. Elle comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, une salle de bain complète, un espace de lavage ainsi qu’un espace de rangement intérieur. Elle inclut également un garage intérieur privé double en tandem avec supplément.

ADRESSE :
- 517 rue Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

DIMENSION :
- 4 ½ (1770 pieds carrés)

ÉTAGE :
- Rez-de-chaussée

PRIX MENSUEL :
- 1885$ ( 75$ si garage inclus)

DISPONIBILITÉ :
- 1er juillet 2025

CONDITIONS :
- Non-fumeur
- Animaux : sous conditions seulement
- Enquête de crédit, antécédents et références d'anciens propriétaires obligatoires

PARTICULARITÉS :
- Fenestration abondante
- Système de chauffage au gaz et de climatisation à air pulsé central
- Système à eau chaude au gaz
- Cuisine avec évier double en acier inoxydable, dosseret et accès à l’eau pour le réfrigérateur.
- Îlot central avec comptoir de quartz
- SDB: douche vitrée (tête de douche de style rain head, murs en céramique), bain séparé et toilette à double chasse d’eau
- Espace de lavage avec armoires de rangement
- Espace de rangement intérieur
- Balcon privé
- Voisins calmes et respectueux
- Accès direct à la piste cyclable et sentier pédestre
- Parc central

À PROXIMITÉ :
- Tout près des lignes d’autobus : 11-31-32-33-39-T36-T51-323-340-343
- Grands axes routiers à proximité : 30, 15 & 132
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Parc de la Promenade à moins de 2,5 km
- Parc Fernand-Séguin à moins de 2,5 km
- École secondaire de la Magdeleine à 13 minutes à pieds
- École primaire Saint-Marc à 8 minutes à pieds
- Garderie Les Ptits Fouillons à 7 minutes à pieds
- Épicerie Métro Plus à 3 minutes à pieds
- Dollarama à 3 minutes à pieds
- Jean Coutu à 3 minutes à pieds
- Station d’essence à 2 minutes à pieds
- Quartier Dix30 à moins de 10 minutes en voiture
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal (voiture ou autobus)

INCLUSION :
- Garage intérieur privé double en tandem de 12 pi x 40 pi rangement d’environ 12 pi x 7 pi pour 75$/mois. OU Sinon, l'unité vient avec deux espaces de stationnement extérieurs privés et un espace de rangement d'environ 12 pieds par 7 pi accessible à l’extérieur du logement.
- Entretien paysager et déneigement

EXCLUSION :
- Chauffage
- Électricité
- Eau chaude