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PENTHOUSE SUR LE PLATEAU MONT-ROYAL
Première mise en location depuis 18 ans !
Au cœur du Plateau Mont-Royal, ce penthouse est situé sur l’avenue Duluth, la seule rue de Montréal ayant comme extrémités le Parc du Mont-Royal et le Parc Lafontaine. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement au style loft, réparti sur deux étages et demi, est surnommé « Ciel ». Il se trouve au sommet d’un charmant immeuble de trois étages, datant de 1885.
Considéré comme un havre de paix historique en plein centre-ville de Montréal, ce lieu unique a su attirer et fidéliser ses locataires au fil des années. Grâce à son charme et son unicité, ses anciens occupants y ont résidé plusieurs années. La propriétaire, sculptrice, y habite depuis plus de 40 ans.
Un espace de vie exceptionnel
Ce logement bénéficie d’une luminosité remarquable et comprend une grande terrasse ainsi que deux balcons, qui surplombent une cour fermée avec un grand arbre au centre. Depuis les deux étages, vous pourrez admirer une vue panoramique sur le Mont-Royal, sans oublier une immense terrasse sur le toit (environ 500 pc) équipée d’une douche extérieure.
Récemment rénové, le Penthouse comprend :
- Électroménager fournis : cuisinière, haute, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
- Air climatisé et deux ventilateurs de plafond
- 1 salle de bain avec bain et douche
- Plusieurs grands espaces à aménager selon vos besoins
- Hauteur sous plafond variant entre 8 et 12 pieds
- Superficie intérieure d’environ 1 070 pc, en plus de 900 pc d’espaces extérieurs (terrasse balcons)
Une propriété ancestrale dans un emplacement privilégié
Située à l’angle de Duluth et Drolet, cette propriété possède un dépanneur café / comptoir au style européen. En face, vous trouverez une librairie d’exception, un fleuriste et un restaurant.

Ce secteur prisé, entre la rue Saint-Laurent et la rue Saint-Denis, est à proximité de :
- Commerces et épiceries (Rachel Berry, TAU...)
- Hôpitaux et transports en commun (métros Sherbrooke et Mont-Royal, lignes de bus) - Pistes cyclables et parcs accessibles à pied
CONDITIONS DE LOCATION
- Chauffage électrique à la charge du locataire
- Nous recherchons un locataire non-fumeur, sans animaux, qui apprécie le calme, prendra soin des lieux comme de sa propre maison et souhaite y résider à long terme (sous-locations et Airbnb interdit)
- Références exigées
- Loyer : 2 950 $/mois
- Stationnement avec vignette disponible
- L’immeuble possède un règlement intégré au bail
- Disponible le 1er avril
 

Contact par courriel avec la propriétaire :
location82montrealdom@gmail.com
PENTHOUSE IN THE PLATEAU MONT-ROYAL
First rental listing in 18 years!
Located in the heart of Plateau Mont-Royal, this penthouse sits on Duluth Avenue the only street in Montreal that connects Mont-Royal Park and Lafontaine Park. Ideal for a single person or a couple, this loft-style unit spans two and a half floors, earning it the nickname "Ciel". It is perched atop a charming three-story building dating back to 1885.
Considered a historic haven of peace in downtown Montreal, this unique space has attracted and retained its tenants for years. Thanks to its distinct charm and advantages, previous residents have chosen to stay long-term. The owner, a sculptor, has lived here for over 40 years.
An Exceptional Living Space
This bright and airy home features a large terrace and two balconies overlooking a secluded courtyard, centered around a majestic tree. From both floors, you can enjoy a panoramic view of Mont-Royal, while the rooftop terrace (approximately 500 sq. ft.) is an additional highlight, complete with an outdoor shower.
Recently renovated, the penthouse includes:
- Appliances provided: stove, range hood, fridge, dishwasher, washer,
dryer
- Air conditioning, and two ceiling fans
- 1 bathroom with bathtub and shower
- Spacious open areas to be arranged according to your needs
- Ceiling heights ranging from 8 to 12 feet
- Interior space of approximately 1,070 sq.ft., plus 900 sq. ft. of outdoor space (terrace balconies)
A Historic Property in a Prime Location
Situated at the corner of Duluth & Drolet, the building includes a European- style café/convenience store. Across the street, you'll find an **exceptional bookstore, a florist, and a restaurant**.
This sought-after neighborhood, between St-Laurent and St-Denis, is close to:
- Various shops and grocery stores** (Rachel Berry, TAU...)
- Hospitals and public transit (Sherbrooke & Mont-Royal metro stations, buses)
- Bike paths and parks within walking distance

RENTAL CONDITIONS

- Electric heating at tenant’s expense
- Looking for a non-smoking tenant, without pets, who values tranquility, will care for the space as their own, and intends to stay long-term (short-term rentals and Airbnb are strictly prohibited)
- References required
- Rent: $2,950/month
- On-street permit parking available
- Building regulations apply as part of the lease
- Available April 1st
Contact the owner by email: location82montrealdom@gmail.com