Magnifique condo haut de gamme récent, situé dans un beau secteur recherché de Granby, calme et familiale.

Notre grande unité plus de 1200pc situé au rez-de-chaussé, 3 chambres, possède son propre portique privée. L’ascenseur n’y est qu’a deux pas.

Plafond 9 pieds et généreuses fenestrations plusieurs pièces avec fenêtres panoramiques offre une grande luminosité.

On y retrouve une belle cuisine moderne, avec ilot central, hotte et cuisinière au gaz Wolf, haut-de-gamme, comptoir lunch, section “bar à café”, armoires mur à mur offrant bcp de d’espace de rangement, et bonnes profondeurs .
Réfrigérateur panoramique Bespoke parfaitement agencé pour se dissimuler à là perfection dans les armoires.

BBQ Napoleon relié au gaz directement sur la terrasse.

Le salon (fenestration mur à mur) inclus un foyer au gaz naturel sur mur en pierre avec tablette de bois antique, voisin d’un espace média avec branchement à l’arrière de la télé , accueillant (en ce moment une télé de 65 pouces) et barre de son haute gamme..
Prises aussi dissimulées dans les tiroirs pour recharge rapide.

La chambre des maîtres de bonne grandeur (lit king), communique avec son walk-in adjacent à la salle de bain complète: Avec douche indépendante en verre, fenestration abondante, mobilier rangement avec lingerie et pharmacie porte miroir.
Les portes donnant au passage(sauf sdb) sont françaises, pour laisser passer la luminosité en toute intimité.

La seconde salle de bain complète contient un espace laveuse et sécheuse avec lingerie et séchoir suspendu intérieur.

Deux autres chambres de bonnes dimensions.
Dont une qui sert de bureau à domicile. La seconde est utilisée pour nos invités.
Toutes deux sont munis de gardes robes et possèdent belle fenestrations et très lumineuses.

L’intérieur du condo possède aussi un espace rangement /salle mécaniques, incluant thermopompe centralisé (climatiseur et chauffage poussé, toute les trap sont au plafond), aucune plainte de chauffage au mur, aspirateur central, échangeur d’air, panneau électrique et chauffe eau au gaz naturel.

Terrasse privée, hiver (foyer extérieur) et été (pots et bacs de fleurs aux parfums envoûtant rendent cet espace féerique).

La terrasse est muni de deux toiles solaires ajustables permettant un jeu ombre ou plein soleil selon vos choix.

Un BBQ Napoléon est aussi déjà branché relié au gaz directement.

Il n’y a aucun voisin arrière et aucun projet présent ou futur ne peux être construit sans l’entière accord des propriétaires des immeubles existants dans le projet.

Plusieurs arbres matures et aménagements paysager offrant une belle intimité dans un espace enchanteur calme et paisible.

Chacun des 5 condos de l’immeuble ont deux espaces de stationnements, un espace extérieur et un espace intérieur dans un garage chauffé porte électrique, ouverture avec manette.

Espace de rangement privé“locker”fermé est aussi inclus.

Construction 2015, très bien entretenue avec un style contemporain dans un quartier paisible à proximité : du lac Boivin, multiples terrains de golf, Ski Bromont, Parc de la Yamaska, Zoo et Aquaparc qq kilomètres de l'autoroute 10, pistes cyclables à moins de 200 mêtres du condo.
Authorisation de location à long terme (pour propriétaires et investisseurs)

Situé au 102, Jean-Louis Boudreau, Granby
Prix demandé: 474 000$

Notre prix est juste, et vous évitez les frais de commissions de courtier qui autrement serait dissimulée dans un prix plus élevé.


Nathalie Scott au 450 405-9429.
Courriel: nathalieevent@gmail.com


Faite-vite, ce bijou unique est très rare sur le marché, il ne se compare aucunement à ce qui est disponible à Granby et villes autours sur le marché actuel.

Toutes les parures de fenêtres, le BBQ Napoléon, la cuisinière au gaz Wolf et fixtures luminaires sont inclus dans le prix demandé.
Le condo est inpécable, frais repeint, ,


Plusieurs meubles et électroménagers à vendre sont aussi disponibles et peuvent s’ajouter à la vente sur demande.

Occupation mi-mars

Agent s’abstenir à moins que votre client accepte la responsabilité des frais de commission.

Merci, au plaisir de vous faire une tournée du proprio!