EVOLO NEX-  AGENTS S'ABSTENIR

Condo haut de gamme IMPECCABLE, construction 2024, 2 chambres à coucher 2 salles de bain complètes, 1 095 pieds carrés dans le quartier Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. Situé directement sur la rivière et n'a aucun voisin en face. Très serein, plusieurs ajouts effectués dans l'unité. À 2 min à pied du REM, des pistes cyclables, à 5 minutes du centre-ville. 

SPÉCIFICATIONS:

Espace de stationnement intérieur chauffé (SS1) très bien situé juste à l'entrée principale du garage.

Grand espace de rangement/casier au 3e étage

Les immenses fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle

130 pc de balcon privé face à la rivière 

Magnifique et spacieuse suite comprenant la chambre principale, une immense walk-in et salle de bain principale avec double éviers et une lingerie espace bureau supplémentaire ou espace de repos et fait face à la rivière (aucun voisin)

La 2e chambre fait également face à la rivière, de bonne taille avec un grand garde-robe

Évier de comptoir de cuisine en marbre blanc

Comptoirs en quartz italien haut de gamme

COMMODITÉS:

Salle de sport moderne et espace de yoga 

Salle sociale équipée dune cuisine, d'une table de billiard, d'une télévision et d'espaces de travail.

Sécurité 24/7

Piscine extérieure avec pergolas et chaises longues

Jardin communautaire

Spa nordique, Jacuzzi, sauna sec, sauna humide, bain froid et salle de relaxation.

INCLUSIONS :

Réfrigérateur et congélateur bloomberg haut de gamme recouverts de panneaux.

Lave-vaisselle recouvert d'un panneau.

Plaque à induction et cuisinière à écran tactile haut de gamme Fulgor Milano.

Laveuse/sécheuse neuves.

Luminaires dans la 2e chambre, cuisine et salle à manger.

Rideaux sur mesure dans les 2 chambres.

Store électrique sur mesure dans le salon (motorisé avec télécommande).

Réfrigérateur à vin intégré.

Possibilité d'inclure tous les meubles

AJOUTS :

spotlights dans le salon

Bandes lumineuses dans la cuisine et la salle de bain principale

Nouveaux luminaires 

Armoire de lingerie sur mesure dans la deuxième salle de bain

Murs d'accent dans la cuisine et la 2e salle de bain

Rangement supplémentaire en bois dans la cuisine (coin café) 

Réfrigérateur à vin intégré, énormes armoires sur mesure comme rangement supplémentaire

Rideaux sur mesure dans les 2 chambres et stores à rouleau motorisés avec télécommande dans le salon

Demande de Visite :

Pour demander une visite, veuillez envoyer un courriel à d.mary1@hotmail.com

une lettre de préapprobation bancaire est requise pour planifier une visite

AUCUNE SOLLICITATION de COURTIERS.

Merci

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EVOLO NEX- NO AGENTS

Impeccable high-end condo 2 beds/2 baths, 1095 sq feet, built in 2024, in the Pointe-North neighborhood of Nuns Island. Located directly on the river and has NO front view neighbors. Very serein, many additions done to the unit. 2 min walk from the REM, bike paths, 5 minutes from Downtown.

SPECIFICATIONS:

Very well located indoor heated parking space (SS1) right at the entrance

Big storage space/locker on the 3rd floor 

Huge windows bring in an abundance of natural light

130 sf ft of private balcony facing the river!

Beautiful and spacious suite includes the master bedroom, huge walk in and  master bathroom with double sinks and a lingerie storage cabinets office space or resting area and faces the river( no neighbors)

2nd bedroom also faces the river, good size with a big closet

Kitchen counter sink upgraded to white marble

High end italian quartz countertops

AMMENITIES:

Modern gym and separate yoga space

Social room equiped with a kitchen, pool table, television and work spaces. 

24/7 security

Outdoor pool with pergulas & lounging chairs

Community gardens

Nordic Spa, hot tub, dry sauna, wet sauna, cold bath and relaxation room

INCLUSIONS:

Panel covered high end bloomberg refrigator and freezer

Panel covered dishwasher

High end touch screen induction plate and stove Fulgor Milano

Brand new washer/dryer

Light fixtures in the 2nd bedroom,kitchen and dining space

Custom made curtains in the 2 bedrooms

Custom made electric shades in the living room (motorized roller shades with remote control)

Wine fridge

possibility to include all the furniture(50k value)

ADDITIONS:

Spot lights in the living area

Extra strip lights in the kitchen and master bath

New light fixtures

Custom made lingerie cabinet in the second bathroom

Accent walls in the kitchen & 2nd bathroom

Additional wood storage/shelving in the kitchen (coffee nook)

Integrated wine fridge, huge custom made cabinets as an addition storage for the condo

Custom made curtains in the 2 bedrooms and motorized roller shades with remote control in the living room

Inquiry/Visit:

To request a visit, kindly send an email to d.mary1@hotmail.com

a pre-approval letter is required to schedule a visit

NO SOLLICITATION from BROKERS.

Thank you